REITs行情走高之际，阛阓也将迎来首批数据中心公募REITs。第一财经记者宝贵到，近日，上交所官网更新显现，南边万国数据中心紧闭式基础轮换证券投资基金（下称“南边万国数据中心REIT”）“已受理”。这是阛阓首批数据中心公募REITs之一，而且，南边万国数据中心REIT运行厚爱陈述1天后即获上交所受理。

公开府上显现，南边万国数据中心REIT由南边基金担任基金处分东谈主，万国数据是原始权益东谈主，是国内面向5G、东谈主工智能、工业互联网等领域的新一代信息时间基础轮换工作提供商。凭据招募剖析书，南边万国数据中心REIT合手有的国金数据中心位于江苏省苏州市昆山市花桥镇，阵势占地近2万普通米，配备4192个机柜。

此外，招商银行担任基金托管东谈主，华泰和解证券为财务参谋人。基金聘请“公募基金+基础轮换财富因循证券”双层架构，80%以上财富将投资于底层基础轮换财富因循证券，穿透合手有昆山国金数据云计较数据中心阵势（下称“国金数据中心”）一谈股权，通过专科化运营获取机柜托管工作费收入等安谧现款流。

AI期间下数据中心是曩昔基础轮换的基石，业内分析指出，跟着刊行常态化和扩募机制的完善，REITs阛阓规模有望合手续增长，除了现存的财富类型，更多新兴财富类型有望纳入REITs范围，如数据中心、新动力轮换等。数据中心REITs的招引陈述不仅是公募REITs底层财富再扩容的积极探索，也反映了国度对于新式基础轮换REITs改造的计谋导向，标记着REITs阛阓慢慢向新兴成长型标的拓展。

 

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魏华夏

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